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Uni Bangalôs

Pé na areia, com gestão hoteleira da Atlantica Hospitality (Roomo)

InvestimentoSob consulta
TipoBangalô (unidade autônoma)
Área45 a 91m²
MercadoItarema · Ilha do Guajiru
PerfilRenda passiva
Em vídeo

Veja como é por lá

A tese de investimento

Por que aqui?

A Ilha do Guajiru tem em média sete meses por ano com ocupação acima de 70%, puxada pelo público internacional de kitesurf. O Uni Bangalôs une ticket de entrada reduzido (unidades compactas) com gestão de locação da Roomo Atlantica — uma das maiores administradoras hoteleiras da América do Sul, com 25 anos de mercado e mais de 180 empreendimentos sob operação.

Gestão Atlantica (Roomo)

Locação, manutenção, limpeza e prestação de contas administradas por uma referência internacional em hospitalidade. Renda passiva de verdade, sem operação.

Sete meses de alta ocupação

A temporada de vento da Ilha do Guajiru mantém ocupação acima de 70% por cerca de 7 meses ao ano, com público estrangeiro de alto ticket.

Ticket de entrada reduzido

Unidades compactas de alto padrão significam valor de aquisição proporcionalmente menor — e liquidez maior na revenda e na locação.

O território

Ilha do Guajiru

Terreno pé na areia de mais de 10 mil m², com 116 metros de frente para o mar e para a Ilha do Guajiru — uma raia flat única de 750m por 3km, reconhecida mundialmente para kite, wind e wing surf. A 70km de Icaraizinho de Amontada, 79km da Praia do Preá e 93km de Jericoacoara pela CE-085.

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Localização

Onde fica

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O produto

O que você está comprando.

88 unidades autônomas de 45,58m² e 51,24m² (com possibilidade de junção em plantas de 91m² com duas suítes), distribuídas em 22 bangalôs de 2 pavimentos com coberta em palha sintética e madeira certificada. Estrutura completa: piscina com deck, restaurante, salão de festas, loja de conveniência, recepção 24h e guarderia de kite exclusiva por apartamento.

O empreendimento

O Uni Bangalôs é um condomínio pé na areia na Ilha do Guajiru, Itarema — frente para uma das raias flat mais famosas do mundo para o kitesurf. São 88 unidades autônomas em 22 bangalôs de dois pavimentos, com arquitetura orgânica em madeira certificada e palha, assinada pelos arquitetos Jean Togleate, Marcelo Fortuna e Gilberto Cardoso.

O projeto inclui Estação de Tratamento de Esgoto com reúso de água, totens de recarga para carros elétricos, baixa taxa de ocupação do solo (26%) e alta permeabilidade (60%) — construído na escala da praia, sem interferir na paisagem nem nos ventos.

O produto

Unidades de 45,58m² e 51,24m² com sala/copa, suíte, varanda e escada privativa — com possibilidade de junção de dois apartamentos numa planta de 91m² com duas suítes e cozinha americana. A locação e a administração ficam com a Roomo Atlantica, marca da Atlantica Hospitality International, que cuida de tudo: seleção de hóspedes, cobrança, manutenção e relatórios transparentes para o proprietário.

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